Asunnot · Itä-Helsinki

Kolme pihaa: 18 rivitaloasuntoa kolmen pihan ympärillä

Kahdeksantoista perheasuntoa pitkällä ja kapealla tontilla, ryhmiteltynä kolmen autottoman pihan ympärille. Jokaisella kodilla on toisella puolella oma puutarha, toisella yhteinen piha – ja oma sauna.

Projekti: SK-024
Tyyppi: Asunnot, rivitalot
Sijainti: Itä-Helsinki
Bruttoala: 2 150 m²
Asunnot: 18 kpl, 85–120 m²
Valmistui: 2025
Tilaaja: Yksityinen rakennuttaja
Roolimme: Hankesuunnittelusta luovutukseen, pääsuunnittelija

Selaa nuolipainikkeilla, näppäimillä ← ja → tai pyyhkäisemällä. Esc sulkee koko näytön tilan.

Asemapiirros, jossa kolme rivitaloryhmää, puita, pysäköintialue ja tontin raja oranssilla — **01 Asemapiirros · 1:1000**Kolme pihapiiriä entisen taimitarhan tontilla, tontin raja oranssilla. Pysäköinti on kadun varressa, joten pihat ovat autottomia.

Kuuden rivitaloasunnon pohjapiirros pihan ympärillä, numeroidut tilat, mitat ja leikkausviiva A–A — **02 Pohjapiirros · 1:200**Yksi pihapiiri: kaksi kolmen asunnon riviä yhteisen pihan äärellä. 1 Keittiö ja olohuone, 2 Eteinen ja porras, 3 Kylpyhuone, 4 Sauna, 5 Piha, 6 Varasto, 7 Pyöräkatos. Oranssilla rajattu asunto näkyy leikkauksessa A–A.

Leikkaus kahden kaksikerroksisen harjakattoisen rivitalon ja niiden välisen pihan läpi korkomerkintöineen — **03 Leikkaus A–A · 1:200**Kahden asunnon ja pihan läpi. Olohuoneet avautuvat omaan puutarhaan, makuuhuoneet ovat yläkerrassa harjakaton alla. Saunan ikkuna katsoo pihalle.

Aksonometria kahdesta harjakattoisesta rivitalorivistä pihan ympärillä, puita, pyöräkatos ja varastorakennus — **04 Aksonometria**Yksi pihapiiri kaakosta nähtynä: pystylaudoitus, konesaumatut katot ja matala varastorakennus, joka sulkee pihan.

Lähtötilanne

Rakennuttajalla oli pitkä ja kapea tontti Itä-Helsingissä ja asemakaava, joka salli kaksikerroksiset rivitalot. Kysymys kuului: miten tontille mahtuu kahdeksantoista perheasuntoa ilman, että siitä tulee parkkipaikka, jonka ympärillä on taloja?

Kolme pihaa yhden kadun sijaan

Jaoimme asunnot kolmeen kuuden asunnon ryhmään. Jokainen ryhmä jakaa pihan, jossa on puita, leikkipaikka ja varastorakennus, ja jokaisella asunnolla on lisäksi oma puutarha toisella puolella.

Ulko-ovet avautuvat pihalle, joten naapurit kohtaavat kotimatkalla. Olohuoneet avautuvat puutarhaan, joten illat pysyvät omina.

Rakennettu puusta

Runko on CLT-levyä betonisen maanvaraisen laatan päällä. Seinä- ja välipohjaelementit tulivat työmaalle valmiina, mikä lyhensi märkiä työvaiheita ja piti rungon kuivana sääsuojan alla. Ulkona on tummaksi maalattu kuusilaudoitus ja konesaumatut peltikatot.

Sauna jokaisessa kodissa

Märkätilat ovat pihan puoleisen seinän vieressä: kylpyhuone, sauna ja kodinhoitonurkkaus, joihin pääsee eteisestä kulkematta olohuoneen läpi. Saunan ikkuna katsoo pihalle sen verran korkealta, että näkösuoja säilyy.

Mitä toimitimme

Hankesuunnitelma ja kolme massoitteluvaihtoehtoa
Luonnossuunnittelu, joka hinnoiteltiin rakennuttajan kanssa joka vaiheessa
Rakennuslupapiirustukset ja pääsuunnittelijan tehtävät
Toteutuspiirustukset, ovi- ja ikkunaluettelot sekä rakennustapaselostus
Työmaakokoukset luovutukseen asti

Seuraava projekti

027 Lukusali

Suunnitteletko asuntoja hankalalle tontille?

Tuo tonttikartta ja asemakaava maksuttomaan ensitapaamiseen. Kerromme, mitä tontille mahtuu.

Varaa tapaaminen